OPĆINA PAŠMAN U Ždrelcu sljedeće godine počinje gradnja luksuznog turističkog kompleksa

Općina Pašman uskoro će dobiti svoju prvu turističku zonu, a gradnja luksuznog turističkog kompleksa u naselju Ždrelac počinje već 2026. Na parceli površine 77.000 m² planira se izgradnja visokokategorisanog kampa i luksuznih vila, a investitor, Green Island Resort, ostvario je pravo građenja na 50 godina.

Projekt će se realizirati u sklopu ugostiteljsko-turističke namjene, a Općina Pašman već je donijela odluku o odabiru investitora. Urbanistički plan (UPU) za područje T3 očekuje se krajem 2025., a radovi bi trebali započeti godinu dana iza.

Investitor Green Island Resort, koji je jedini pristupio javnom natječaju, ponudio je godišnju naknadu od 132.000 eura za pravo građenja. Ovaj iznos je viši od početno procijenjenih 10.600 eura godišnje, čime je udovoljeno uvjetima natječaja. Na temelju odluke Općinskog vijeća, cijena prava građenja određena je na 1,70 eura po kvadratnom metru, što godišnje iznosi 130.544,70 eura.

Kao dio projekta, piše portal Otok Pašman, investitor je obavezan izraditi urbanistički plan, a Općina Pašman planira započeti izradu UPU-a u suradnji s investitorom. Vijeće Općine očekuje da će plan biti usvojen u četvrtom kvartalu ove godine, 2025. Naknada za pravo građenja počinje teći dvije godine nakon izdavanja građevinske dozvole, odnosno od dana pravomoćnosti uporabne dozvole, ako radovi završe prije tog roka.

Parcela na kojoj će se graditi kompleks smještena je na južnoj strani otoka Pašmana, u blizini naselja Ždrelac. Iako na zemljištu trenutno nema komunalnih infrastrukturnih priključaka, Općina Pašman obvezala se rekonstruirati pristupni makadamski put prema državnoj cesti DC110, čime će se omogućiti bolja povezanost s turističkom zonom Kablin Ždrelac.

Ovaj projekt donosi novu kvalitetu turističke ponude na području Općine Pašman, s ciljem razvoja ugostiteljstva, trgovine, poljoprivrede i ribarstva. Pored toga, Općina će imati koristi od poreza, komunalnih naknada i boravišne pristojbe, koje će investitor plaćati. Turistička zona Kablin bit će prva realizirana turistička zona na području Općine Pašman, što predstavlja značajan iskorak u razvoju ovog dijela otoka.