ANALITIČAR Porez na nekretnine čini se kao logičan odgovor za stabiliziranje tržišta

Ekonomski analitičar Damir Novotny je u N1 Studiju s Ankom Bilić Keserović razgovarao o inflaciji, cijenama, rebalansu proračuna i problemima stambene politike.

“To što inflacija pada ne znači da će cijene prestati rasti. Rast cijena je već ugrađen u očekivanja. Naša sezona je nažalost kratka, pa onda, kako bi se iskoristio potencijal sezone, oni koji se time bave moraju skupo plaćati cijenu radnika i nabavljati robu što podiže cijene. Cijene turističkih usluga su prilično visoke i potrebne su neke korekcije koje možemo i drudje vidjeti. Tako primjerice u Zagrebu, gdje vidimo pad turizma, vidimo i pad cijena usluga”, izjavio je Novotny komentirajući kretanje cijena za vrijeme turističke sezone u Hrvatskoj.

Dodao je i kako je rast cijena kolateralna šteta samog turizma kojega bi trebali “usmjeravati prema unutrašnjosti kako bi smanjili pritisak na obalu u srcu sezone i tako korigirati cijene.”

“Ne očekujem oštre rezove”

Osvrćući se na pitanje rebalansa proračuna, Novotny je izjavio kako zagovara balansiraniji proračun do kojeg nije došlo u posljednjih 30 godina.

“U proračunu se stvaraju manjkovi koji se financiraju zaduživanjem. Kako je u međuvremenu Hrvatska postala dio europodručja, smanjen je rizik zemlje i Hrvatska se lakše zadužuje i iz perspektive Vlade sumnjam da će ići u oštre rezove. Jednostavno, moći će se zadužiti”, pojasnio je.

Novotny je dodao i kako će Vlada relativno lako pokrivati minuse sve dok dobiva novac iz europskih fondova. No upozorio je kako se taj novac ne troši racionalno.

“Većina novaca ide u izgradnju dugoročne infrastrukture koja će rezultate lučiti kasnije. Investicije u privatnom sektoru su slabe i tu nedostaje ulaganja jer netko treba puniti proračun i kada ne bude europskih ulaganja”, rekao je Novotny.

Novotny je rekao kako je pismo, koje je ministar Primorac uputio o potrebi rezova, znak da je uvidio opasnost u tome da je većina Vlade odlučila povećati svoje izdatke.

“Tu se stvara tenzija jer ministar Primorac vidi opasnosti u tome. Pitanje je hoće li dobiti konsenzus u njegovim namjerama”, rekao je.

“Nedostaje porez na nekretnine”

Novotny je istaknuo kako je Hrvatskoj u fiskalnoj sferi nedostaje porez na nekretnine kako bi se osigurao stabilniji izvor prihoda za lokalne samouprave.

“Cijene nekretnina u Hrvatskoj su apsurdne i tu siva ekonomija kod nas čini veliki pritisak. Upravo zbog toga porez na nekretnine čini se kao logičan odgovor za smirivanje potražnje i stabiliziranje tržišta”, rekao je Novotny dodavši kako je neophodno na lokalnim razinama ulagati u priuštivo stanovanje za mlade.

“Priuštivo stanovanje ima dvostruku svrhu. Za početak da se mladi na početku svog života ne zaduže previše, a s druge strane da regulira tržište i smiri potražnju. Također, imamo puno stanova koji nisu u funkciji i koji nisu useljivi. Nedostaje nam vizija za rješavanje ovog problema. Tako primjerice Grad Zagreb novim GUP-om ne rješava to pitanje. Ovo je nešto što nas čeka u narednih godinama i ono što moramo riješiti”, zaključio je Novotny, prenosi N1.