Vir s 2,7 milijuna noćenja i 163 tisuće dolazaka turista, oborio sve turističke rekorde

Iza otoka Vira statistički je najuspješnija turistička godina u njegovoj povijesti. Prema podacima iz sustava eVisitor, Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih na otoku u 2023. godini, za masivnih 7,18 posto za sobom ostavio prethodnu 2022. (2.533.743 noćenja) i za 3,41 posto dotad rekordnu 2019. (2.625.935 noćenja). Isto vrijedi i za brojke u kategoriji dolazaka turista, koje su ove godine također bile povijesno rekordne (163.041 dolazaka) te za 7,51 posto bolje nego u 2022. (151.652 dolazaka), odnosno za 6,14 posto bolje od dosad rekordne 2019. (153.608). U međuvremenu su padali rekordi noćenja i dolazaka unutar pojedinih mjeseci turističke godine, naročito u srpnju i kolovozu 2023. kada je Vir gotovo sasvim dosegao milijun noćenja unutar jednog mjeseca (979.644 u srpnju i 962.014 u kolovozu), ali je tek ove godine svaki pojedini rekord postavljen s novim brojkama.

Tako je do dva milijuna noćenja Vir u 2023. došao šest dana prije nego 2022. (22. kolovoza), što je za rukom pošlo jedino još Rovinju, Dubrovniku, Poreču, Umagu, Splitu i Medulinu. Bilo je to ujedno sedmi put uzastopno da Vir ima dva milijuna noćenja, a tu je brojku prvi put dosegnuo 20. studenoga 2017. Rekord je pao i kada je u pitanju datum milijuntog ostvarenog noćenja, pa je 19. srpnja 2023., tri dana prije nego 2022., otok zabilježio milijun noćenja. Vir se također može pohvaliti kako je sredinom srpnja imao najveći broj turista u Hrvatskoj, njih približno 34.000 boravilo je na otoku, dok je istovremeno 900.000 gostiju bilo u cijeloj Hrvatskoj. Drugim riječima, na Viru je polovicom srpnja boravilo 3,77 posto od svih turista u Hrvatskoj, što je izvanredan destinacijski standard s obzirom na udio površine (približno 0,04 posto) i broja stanovnika na otoku (oko 0,08 posto) u odnosu na RH. U konačnoj bilanci hrvatskog turizma koji bilježi 108 milijuna noćenja u 2023., udio Vira je oko 2,6 posto. Ukupna brojka gostiju iz inozemstva i njihov udio u ukupnom turističkom prometu u noćenjima također su bili rekordni, pa je 1.349.706 noćenja stranaca činilo nikad većih 49,7 posto od svih noćenja na otoku uz rast od 9,78 posto u odnosu na 2022. U dolascima standardno dominiraju gosti iz EU i cijelog svijeta (zabilježeni dolasci iz 75 svjetskih zemalja), ali je ta dominacija sada izražena s nikad većim brojkama. Tako je u 2023. ostvareno 122.719 turističkih dolazaka stranaca ili 75,3 posto od svih dolazaka gostiju na otok s rastom od 9,10 posto. Najviše noćenja ostvarili su Slovenci, pa Nijemci, Mađari, Česi i Slovaci, a u dolascima su najuspješniji bili Mađari, potom Nijemci, Slovenci, Slovaci i Česi. Ovih pet nacija ostvarilo je čak 77 posto od svih noćenja stranaca u Viru te 75,3 posto od svih dolazaka gostiju iz inozemstva.

Vir je još tijekom posljednjih osam godina (od 2016.) – otkad se vodi integrirana turistička statistika u Hrvatskoj turističkoj zajednici – neprikosnoveni nacionalni šampion u kategoriji nekomercijalnog smještaja i broja domaćih gostiju. Sedam puta uzastopno otok rekorder je broj jedan po noćenjima u Zadarskoj županiji, također je sedam puta uzastopno iznad dva milijuna noćenja i sedam puta zaredom među elitnih deset turističkih destinacija u Hrvatskoj. Prije tri godine (2020.) Vir je bio nacionalni šampion s 2.292.329 ostvarenih noćenja, a godinu kasnije (2021.) s tek nešto manjih 2.283.294 noćenja na četvrtom mjestu. Prema turističkom prometu u obiteljskom smještaju Vir je tijekom srpnja i kolovoza redovito u top 10 hrvatskog turizma, dok je u studenome 2017. i 2020. bio drugi po noćenjima, odmah iza neprikosnovenog Zagreba, ali je u oba slučaja bio najbolji po noćenjima domaćih gostiju. U prosincu 2017. Vir je bio treći po noćenjima u Hrvatskoj, iza Zagreba i Dubrovnika, te drugi po noćenjima domaćih gostiju. Za te sjajne rezultate i postignuća u razvijanju cjelogodišnjeg turizma, među ostalim, Vir je nagrađen je Simply the Best nagradom časopisa Way to Croatia i UHPA-e (Advent u Viru) te s dva prestižna Zlatna Interstasa kojima su nagrađeni Općina Vir za unaprjeđenje turizma i destinacijska kompanija Vir turizam za organizaciju turističkih manifestacija. I narednih godina (2018., 2019. i 2020.) u vrijeme adventske manifestacije Vir je po ukupnim noćenjima bio četvrti (2019.), šesti (2018.) i deveti (2020.) u Hrvatskoj, dok je početkom 2022. Advent u Viru bio proglašen drugim najljepšim u Hrvatskoj u kategoriji općina po izboru čitatelja Facebook stranice portala Gradonačelnik.hr.

No godina 2023. bila je statistički rekordna u svakom pogledu, pa se kao takva upisala u povijest virskog turizma, odnosno kao najbolja u posljednjih osam godina otkad se na razini HTZ-a prati i evidentira turistički promet u raznim kategorijama. Vir je tijekom tih osam godina povećao broj noćenja sa 1.015.203 iz 2016. (dio podataka vezan uz nekomercijalni smještaj nije evidentiran u HTZ-u zbog promjene u sustavu, pa je realnija procjena kako te godine nije bilo manje od 1.750.000 noćenja) na 2.715.588 ove godine, a znatno su uvećani i turistički dolasci s 104.546 iz 2016. na 163.041 osam godina kasnije. Ove brojke pokazuju kako je od 2016. do 2023. na Viru zabilježen rast dolazaka od 55,9 posto i pretpostavljeni rast noćenja (ako uzmemo 1,75 milijuna noćenja kao realnu i početnu procjenu) od 55,2 posto.

Što je taj rast i razvoj turizma značio za ukupno gospodarstvo i život na otoku, najbolje pokazuju usporedni podaci o potražnji i kupovini zemljišta i kuća na otoku. Prema najvećem domaćem internetskom oglasniku za nekretnine, portalu Crozilla.com, još od 2019. strani državljani pokazuju najveći interes za kućama i zemljištima koje se prodaju upravo na otoku Viru. Prema podacima Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije, najmanje dvije godine unazad otok Vir je rekorder po broju sklopljenih kupoprodajnih ugovora za nekretnine. Još od 2020., kada je izdana 181 građevinska dozvola – najviše na području Zadarske županije – otok postavlja rekorde u gradnji, pa su već sljedeće godine sklopljena rekordna 274 kupoprodajna ugovora za građevinsko zemljište. Ukupna vrijednost tih ugovora iznosila je 11.338.210 eura, a ukupna kupoprodajna površina 116.998 metara kvadratnih s prosječnom cijenom građevinskog zemljišta od 96,9 eura po kvadratu. Ta je prosječna cijena kvadrata na Viru za 17,1 eura veća nego prosječna cijena u Zadarskoj županiji (79,8 eura), a ujedno predstavlja gotovo 50 eura više od najvećeg iznosa za metar kvadratni samo desetljeće ranije. Sada se najtraženije građevinsko zemljište na najboljim otočnim pozicijama kreće od 400 do 600 eura po kvadratu, ponekad i više, što je još jedan pokazatelj načina na koji je razvoj turizma generirao sveukupni gospodarski razvoj otoka.

Godina 2023. predstavlja sedmu uzastopnu godinu u kojoj je Vir premašio 2 milijuna noćenja sa sedmim uzastopnim plasmanom u top 10 hrvatskog turizma. Vir je s 2.715.588 noćenja ponovno na 7. mjestu (gdje je bio 2022.), iza pobjednika Rovinja (4.259.246 noćenja), drugoplasiranog Dubrovnika (3.885.523), trećeg Poreča (3.457.063), četvrtog Umaga (3.081.966), petog Splita (2.971.586) i šestog Medulina (2.815.562). Zadar je na 9. mjestu (2.299.820), pa se Zadarska županija – kao i 2022. – može pohvaliti s dvije destinacije u nacionalnih i elitnih top 10. U tom društvu još su osmi Zagreb (2.540.765) i deseti Mali Lošinj (2.223.660).

Od ostalih županijskih turističkih destinacija, sljedeći najbolje plasirani su Nin na 25. mjestu (1.280.919 noćenja), Biograd na Moru na 33. mjestu (1.015.168), Pag na 35. mjestu (986.642) i Pakoštane na 40. mjestu (800.852).