Od danas možete predlagati i komentirani nove izmjene i dopune Prostornog plana, najavljeno više zelenila kod novih zgrada i manje stambenih jedinica

Od danas kreće javni uvid u prijedlog V. izmjena i dopuna Prostornog plana grada Zadra, najavio je to gradonačelnik Branko Dukić na svom kolegiju.

– Pozivam građane, fizičke i pravne osobe, da iskoriste mogućnost predlaganja ili slanja primjedbi, ali i sudjelovanja na javnoj raspravi koja će se održati 13. prosinca, i da nam je lakše zapamtiti na Svetu Lucu. Naglasit ću još jednom, ovim izmjenama ne širi se područje gradnje, ali se čuva javni prostor i smanjuje betonizacija, bio je izričit Dukić.

Naveo je četiri najvažnije stavke koje, po njemu predstavljaju prekretnicu u odnosu na dosadašnji plan.

– Prijedlogom se jasno opredjeljujemo za strože uvjete za izgradnju novih stambenih jedinica, podižemo koeficijent zelenila i okrupnjujemo ga, ograničavamo broj stambenih jedinica ovisno o kvadraturi zemljišta i štitimo javni prostor. Omogućujemo lokacijske uvjete za ugradnju novih škola i vrtića, potičemo provedbu zelenih politika i definiramo lokacijske uvjete za izgradnju nove zelene urbane transformacije ili infrastrukture. Definiramo uvjete za gradnju hotelskih kapaciteta više kategorije čime neposredno utječemo na daljnji razvoj turističke destinacije, a to je ono što nam i fali u turističkoj ponudi, istaknuo je Dukić.

Dakle, kako je pojasnio Darko Kasap, pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Zadra, prostorni je plan posljednji put mijenjan 2007. godine, kad se govori o uvjetima izgradnje, odnosno stanogradnje.

– Tada je u tijeku bila velika kriza i praktički smo se svi priželjkivali da se dogodi bilo koja dizalica na području grada. Sad smo u drugačijoj situaciju, u situaciji razvoja kad se, da tako kažem, branimo od ove vrste investicija. Kada govorimo o uvjetima izgradnje s dosadašnjih 20 posto zelenila, predviđa se s ovim izmjenama na 30 posto okrupnjenog zelenila na građevinskoj čestici. U SM zonama u nekim izmijenjenim uvjetima gdje se radi o većim česticama od tisuću kvadrata će biti i obaveza izgradnje 40 posto okrupnjene zelene površine. Također u SM zonama do 450 kvadrata bit će moguće izgraditi samo četiri stambene jedinice, a do 600 kvadrata šest stambenih jedinica. Dosadašnjim planom je bilo to prepušteno arhitekturi na razradu onoliko koliko se moglo smjestiti. Broj parkirnih mjesta, definirat će se ona obavezna dva parkirna mjesta po svakoj stambenoj jedinici, to je također do sada u nekim situacijama bilo moguće drugačije izdefinirati. Udaljenost od međe se podiže s tri na pet metara. To znači da će svaki objekt od susjedne međe morati biti udaljen pet metara. Urbanistički dobivaju jednu prostranost ili prozračnost i ostavljamo mogućnost za postizanje ovih uvjeta od 30 posto zelenila, pojasnio je pročelnik.

I ovom je prilikom naglasio kako živimo na atraktivnom području gdje svi žele imati stan, ali sve se to mora urbanistički regulirati i definirati ovim izmjenama.