Tko ima korist od pretjerane stanogradnje kad su građanima ti stanovi cijenom nedostupni?

Kakva je korist običnog građanina u pretjeranoj izgradnji u našem gradu? – pitanje je koje je za govornicom Gradskog vijeća postavio vijećnik Domovinskog pokreta dr. Damir Biloglav.

– Svjedočimo jednoj nevjerojatnoj eksploziji gradnje u našem gradu, gotovo da nema imamo većeg dvorišta u kojem nešto nije sagrađeno. Čujemo kakve su cijene tih stanova po tim zgradama to su cijene koji ljudi sebi ne mogu priuštiti i onda ljudi postavljaju pitanje kakva je korist mene kao Zadranina da se to tamo događa, a događa se u čitavom prostoru grada, komentirao je Biloglav.

Na to mu je pitanje odgovorio pročelnik za prostorno uređenje i graditeljstvo Darko Kasap kazavši kako bi novim izmjenama prostornog plana ta povećana gradnja trebala biti regulirana.

– Prije dvije i pol godine smo donijeli odluku da idemo u izmjene prostornog plana s kojim želimo nakon 2007., odnosno 2011. godine korigirati uvjete izgradnje. Prijedlog toga plana je zgotovljen, očekujemo da će biti vrlo skoro, ovaj tjedan, od strane Zavoda isporučen i nakon toga idemo na javni uvid i javnu raspravu. Ideja te odluke je bila da se poveća količina okupljenog zelenila na 30 posto, da se uvede obveza dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici, da se ograniči broj stambenih jedinica sukladno veličini čestice, udaljenost od susjeda se poveća s tri na pet metara, da se malo bolje definiraju prometni koridori i pristupni putevi, da se poveća količina ukupnog javnog zelenila, dakle, sve ono što na neki način svi mi osjećamo da je potrebno urbanistički doprinijeti jednom uređenju grada. Živimo u atraktivnom gradu, na atraktivnom području, velika količina ljudi želi imati nekretninu na području grada. Zašto je to tako? Očigledno smo dobar grad za življenje, uređen, sređen, gospodarski rastemo, imamo čitav niz drugih preduvjeta.

A ovaj omjer količine izgrađenih stanova i cijene, ja se slažem s vama da je velikoj većini cijena kvadrata stana u ovom trenutku nedostupna, ali korigiranjem količine izgradnje ta će cijena vrlo vjerojatno skočiti, jer ako se trenutno gradi na našem tržištu 500 stanova, a potražnja je za 1000 stanova, a mi ćemo prostornim planom tu količinu još smanjiti, onda znate kako logično tržište reagira u tom segmentu, kazao je Kasap.

Nezadovoljnim djelomičnim odgovorom, dr. Biloglav se referirao na dio koji se se odnosi na to koliko ljudi želi živjeti u našem gradu.

– Uvečer kad padne mrak prođite po TIZ-u pa pogledajte koliko svjetala gori u tim zgradama. Mi nemamo pojma ni tko gradi, možda vi znate, ja ne znam, niti kakav se novac investira, što naša država poduzima u smislu sprječavanja pranja novca, to svi znamo, najgori smo po tome u Europi. Mi nemamo ppojma što nam se događa u gradu. Od našeg grada koji je drevni mediteranski grad, koji ima dušu zbog koje dolaze gosti iz čitavog svijeta, mi usporedno s takvim gradom gradimo jedno arhitektonsko čudovište koje podsjeća na kineske gradove i potpuno brišemo duh svog grada. Nemamo nikakvih analiza kakva je korist običnog malog čovjeka od te gradnje, zaključio je Biloglav u svom izlaganju.