Na rast cijena nekretnina u Hrvatskoj utječe inozemna potražnja, HNB upozorava na njezino slabljenje
Matija Lipar
Na rast cijena nekretnina u Hrvatskoj uvelike utječe inozemna potražnja: svaku drugu ili treću nekretninu na moru u prosjeku kupi stranac, većinom državljanin EU-a, a općenito se svaka druga nekretnina kupuje u gotovini.
Na to u svojoj najnovijoj publikaciji Financijska stabilnost ukazuje i Hrvatska narodna banka koja kaže da je lani »u pojedinim županijama na obali udio vrijednosti transakcija nerezidenata doseže oko 40 posto«.
No, HNB sada upozorava i na jedan možda novi moment, a to je moguće slabljenje inozemne potražnje, kao glavnog pokretača rasta cijena nekretnina kod nas, uslijed recesije u eurozoni. To bi se onda naravno moglo ozbiljnije odraziti i na domaći promet i na domaće cijene nekretnina.
– Eventualno prelijevanje slabije potražnje nerezidenata zbog negativnih gospodarskih kretanja u njihovim zemljama predstavlja mogućnost hlađenja inozemne potražnje na tržištu nekretnina u Hrvatskoj, tumače u središnjoj banci, piše Novi list.