Zadrani kupuju “najmlađe” stanove u Hrvatskoj – stare svega 8 godina, prodano njih 1.596 u godini dana

Ekonomski institut Zagreb objavio je zajedno s resornim ministarstvom graditeljstva drugo izdanje Pregleda tržišta nekretnina u Hrvatskoj za 2018. godinu.

Najveći skok cijena stanova imala je Splitsko-dalmatinska županija – oko osam posto sa srednjom cijenom kvadrata od 11.669 kuna. Slijedi Istarska sa porastom od 6,7 posto i cijenom od 8722 kune. Niže cijene prodanih stanova bilježe se i u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, inače hrvatskom rekorderu po skupoći, a te 2018. godine u najjužnijoj županiji prodano je 520 stanova čiji je kvadrat pojeftinio oko pet posto na 12.158 kuna.

U godinu dana metar kvadratni stana u Zadru porastao je za 2,5 posto, s 8.715 na 8.930 kuna.

U 2018. prodano je 1.596 stanova i apartmana na zadarskom području.

Interesantno, upravo se u našoj županiji kupuju “najmlađi” stanovi.

Najstarijim stanovima trgovalo se u Karlovačkoj županiji gdje je polovica prodanih stanova bila stara 48 godina i više. Zatim slijedi Sisačko-moslavačka županija u kojoj je polovica stanova prilikom kupnje bila stara najmanje 45 godina.

Najniža medijalna starost stanova/apartmana od svega 8 godina zabilježena je u Zadarskoj županiji.

Relativno novijim stanovima izgrađenim u posljednjih 20-ak godina trgovalo se u Šibensko-kninskoj, Brodskoposavskoj i Međimurskoj županiji.

Prema broju kupoprodajnih transakcija obiteljskih kuća u 2018. godini prednjače Grad Zagreb s 1.138 i Osječko-baranjska županija s 1.052 transakcije.

Zatim slijede Primorsko-goranska, Zagrebačka, Splitsko-dalmatinska, Istarska i Zadarska županija. Na tih se sedam županija odnosi 56,7 posto svih kupoprodajnih transakcija obiteljskih kuća u 2018. godini. U Zadarskoj županiji kupljena je 761 kuća u godinu dana.

Najviše cijene obiteljskih kuća zabilježene u Splitsko-dalmatinskoj, od 4.547 kuna, i Šibensko-kninskoj županiji, od 4.497 kuna.

Zatim slijede Dubrovačko-neretvanska županija s cijenom od 3.473 kune po m2, Grad Zagreb s medijalnom cijenom od 3.202 kune po m2, te Primorsko-goranska (2.891 kuna po m2 ), Zadarska (2.294 kuna po m2 ), Istarska (2.120 kuna po m2 ) i Ličko-senjska županija (1.180 kuna po m2 ).