Skori početak akademske godine utjecao je na cijene najma stanova u Zagrebu, a rast ponude i cijena pokazuju i ostali gradovi s većim brojem fakulteta – Rijeka, Split, Zadar, Osijek i Varaždin.
Od promatranih većih sveučilišnih gradova, prosječno najskuplji najmovi su u Zagrebu, i to u četvrtima Gornji grad – Medveščak i Donji grad, pokazuju podaci portala Njuškalo.hr, na kojem je oglašeno više od 15.000 stanova za najam, piše tportal.
U ponudi je najviše stambenih prostora veličine između 40 i 70 kvadrata. Gledano prema tipu stana, u ovim gradovima najam prosječnog stana od 40 kvadrata u zgradi za čak 21 posto skuplji je u odnosu na onaj iste veličine u kući. U Zagrebu je ta razlika daleko viša i iznosi 39 posto.
U svim sveučilišnim gradovima, osim Rijeke, prosječna cijena najma porasla je u odnosu na prošlu godinu, a skorašnji početak akademske godine dodatno će povećati potražnju za jednosobnim i dvosobnim stanovima. Najveći rast u odnosu na prošlu godinu imao je Varaždin i to za više od 20 posto.
Zagreb u odnosu na 2013. godinu ima za 21 posto više cijene najma stana od 50 kvadrata, a samo u odnosu na prošlu godinu cijene su više za devet posto. Prosječna cijena najma stana veličine 40 kvadrata u Zagrebu je 2.777 kuna, u Splitu 2.517, a u Rijeci 2.164 kune. Mjesečni najam stana veličine 50 kvadrata u Zagrebu je u prosjeku 3.377, u Splitu 3.008, dok je u Rijeci 2.439 kuna. Prosječna cijena najma stana od 50 kvadrata u Splitu viša je za oko pet posto u odnosu na prošlu godinu, dok je u Zadru ta cijena viša za preko sedam posto.
Najveći skok cijena najma u odnosu na prošlu godinu ostvarili su veliki stanovi s više od 120 kvadrata te garsonijere do 30 kvadrata. Primjerice, u Zadru je garsonijera od 30 kvadrata skuplja za najam i više od 15 posto u odnosu na kolovoz prošle godine, dok je u odnosu na 2013. godinu cijena najma takve garsonijere viša za 22 posto.
U Zagrebu pak stanovi prosječne veličine, između 60 i 80 kvadrata, bilježe 10 posto više cijene u odnosu na prošlu godinu, dok su u odnosu na 2013. godinu cijene najma ovakvih stanova i za preko 20 posto više.
Na zagrebačkoj Trešnjevci prosječna cijena mjesečnog najma stana od 30 kvadrata iznosi nešto više od 2.500 kuna, dok je za dvostruko veći stan potrebno prosječno izdvojiti 3.963 kune. Razlika između stanova ove kvadrature je viša u Trnju, u kojem prosječna cijena mjesečnog najma stana od 30 kvadrata iznosi 1.742 kune, a onog od 60 kvadrata 3.670 kuna.
U Maksimiru ćete za stan od 30 kvadrata prosječno mjesečno morati izdvojiti 2.428 kuna, dok za 60 kvadrata prosječna mjesečna cijena najma stana u ovom kvartu iznosi 3.516 kuna. Od promatranih kvartova, najpovoljnija je Dubrava, u kojoj se prosječne cijene najma stana od 30 kvadrata kreću oko 1.500 kuna, dok je prosječna cijena najma dvostruko većeg stana 2.306 kuna, piše tportal.
